terreno

Conheça bons motivos para investir em lotes e terrenos

Reunimos alguns aspectos sobre a compra do lote que devem ser avaliados e desmistificados para te ajudar na decisão.

Compartilhe este artigo

Compartilhar no facebook
Compartilhar no twitter
Compartilhar no linkedin
Compartilhar no whatsapp

Sumário

Muitas pessoas que desejam investir no mercado imobiliário ainda têm dúvidas sobre as vantagens de se comprar um lote e acabam focando a busca em casas prontas ou apartamentos na planta. Existe uma visão equivocada de que a compra do lote pode não ser vantajosa à medida que demanda uma segunda fase, a da construção, antes de que se possa de fato usufruir do espaço. No entanto, com um bom planejamento e análise de mercado a compra do terreno pode representar uma grande economia no valor final do imóvel.

Quer saber mais sobre quais são as vantagens na compra do lote, especialmente no momento que estamos vivenciando? Confira as dicas abaixo.

Lucratividade

O investimento no mercado imobiliário é uma opção bastante atrativa para diversificação do portfólio de qualquer tipo de investidor. A escolha do produto adequado ao seu perfil pode gerar uma rentabilização muito interessante, maior do que a do mercado de ações em muitos casos. Além disso, a valorização de um lote é mais rápida e constante do que de um imóvel já construído.

Você pode gostar de: Conheça bons motivos para investir em lotes e terrenos

Planejamento financeiro

Na maioria dos casos as condições de pagamento e a negociação são facilitadas na compra do terreno e na comparação, adquirir um lote e construir nele é mais barato do que comprar uma casa ou apartamento prontos para morar. Nos casos em que o objetivo principal não é ocupar imediatamente o terreno, é possível investir no loteamento enquanto as obras ainda estão acontecendo, o que cria uma cadeia de valorização. Outro ponto interessante a se considerar é o valor do IPTU, que é menor do que em construções finalizadas.

Valorização do patrimônio

Lotes são bens duráveis, que podem passar de geração em geração, e possuem uma tendência natural de valorizar-se ao longo do tempo. À medida que as benfeitorias dentro e fora do terreno vão aumentando, fazem com que essa valorização se acelere. São inúmeras oportunidades de agregar valor ao investimento. Ao serem incorporados ao patrimônio do comprador, trazem mais credibilidade junto aos bancos e instituições financeiras. É importante analisar o crescimento da vizinhança, o comércio, transporte público, o acesso para a região, a qualidade das construções do entorno como elementos de dinamização da economia local e valorização do terreno.

Segurança

O mercado financeiro oferece um mar de oportunidades para o investidor, mas poucas são tão seguras quanto a compra de um lote. Mesmo com as oscilações de mercado, o direito de um proprietário de terras estará resguardado pela lei. O baixo custo de manutenção, a maior valorização com o passar dos anos e a estabilidade transforma o lote em uma forma de investimento bastante segura, independentemente de sua finalidade, seja para moradia ou como uma alternativa de renda.

Aqui na 1M2, nós descomplicamos a sua experiência. Através da nossa plataforma você descobre mais sobre os empreendimentos, agenda uma visita e, ainda, pode simular o financiamento. Fique a um passo de investir em um lote com seu m² ideal , clique aqui e saiba mais.

Receba nossos conteúdos no seu e-mail. Fique por dentro das novidades da 1M2